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　　2026年开年，四川凉山州西昌市城市更新迎来实质性进展：长安街道老旧小区改造配套基础设施建设项目设计施工总承包中标候选人公示出炉，中交一公局集团有限公司联合万道国际工程设计研究有限公司，以53558965.20元的投标报价成为第一中标候选人，这意味着西昌市2287户老旧小区居民的居住环境即将迎来全方位升级，城市老旧片区的“焕新工程”正式按下加速键。

　　此次改造项目聚焦西昌市长安街道，涉及18个老旧小区、2287户居民，总建筑面积达17.09万平方米，是西昌市2026年城市更新的重点民生工程。5.36亿元的投资并非简单的“刷墙铺地”，而是从内到外对老旧小区的基础设施进行系统性重构，覆盖居民生活的方方面面。

　　在小区内部，改造内容精准直击老旧小区的痛点：将改造21728平方米小区道路，解决路面坑洼、排水不畅的问题；铺设燃气管道5.63公里、排水管道6.40公里、供水管道6.08公里、供电管网5.87公里，替换老化的管网设施，消除安全隐患；同时完善绿化、照明、消防、安防等基础配套，让小区的居住环境更安全、更宜居。此外，项目还将打造1090平方米便民服务设施，新增文化体育场地、停车场、自行车棚等公共服务空间，填补老旧小区公共服务的空白，满足居民休闲、出行的多元需求。

　　小区外部的改造同样值得期待：将新建21213平方米与城市主干网衔接的道路，打通老旧小区与城市核心区的“微循环”；铺设供电管网3.18公里、通信管网3.02公里，实现老旧片区与城市基础设施的无缝对接，让居民享受到与新城区同等的市政服务水平。这种“内外兼修”的改造模式，不仅能改善居民的居住体验，更能让老旧小区融入城市发展的整体格局，避免出现“城市孤岛”。

　　此次中标的中交一公局集团有限公司，是中交集团旗下的核心基建企业，深耕道路、桥梁、市政工程等领域多年，具备丰富的城市更新项目经验。其联合专业设计公司组成的联合体，既能发挥施工端的工程实力，又能依托设计端的专业能力，确保改造方案贴合西昌本地的气候特点、居民生活习惯以及城市发展规划。

　　对于长安街道的老旧小区而言，央企的参与意味着改造工程的质量与进度都能得到可靠保障。老旧小区改造往往面临施工场地狭小、居民诉求多样、管网布局复杂等难题，中交一公局在大型市政工程中积累的精细化施工、现场协调经验，能有效化解这些痛点。例如在管网改造中，可通过BIM技术提前模拟管网走向，减少施工对居民生活的干扰；在公共服务设施建设中，能结合居民意见优化设计方案，让改造成果真正惠及民生。

　　西昌市长安街道老旧小区改造项目，是四川推进城市更新行动的一个缩影。老旧小区不仅是城市发展的“历史印记”，更是数万居民的生活家园，其改造工程绝非简单的“面子工程”，而是关乎民生福祉的“里子工程”。

　　从民生层面看，此次改造将直接改善2287户居民的居住条件，解决老旧小区“停车难、出行难、配套差”的现实问题，提升居民的幸福感与获得感。对于老年人口占比较高的老旧小区而言，完善的无障碍设施、便民服务中心还能为老年人提供更便捷的生活服务，让“老有所居”升级为“老有所乐”。

　　从城市发展层面，老旧小区改造是西昌市优化城市空间布局、提升城市品质的重要举措。长安街道作为西昌市的老城区，承载着城市的历史记忆，通过改造既能保留老城区的烟火气，又能补齐基础设施短板，让老城区焕发新活力。同时，改造过程中带动的建材、施工、服务等相关产业发展，也能为地方经济注入新的增长点。

　　目前，项目已进入中标公示阶段，待正式中标后将迅速启动设计与施工工作。随着改造工程的推进，西昌市长安街道的老旧小区将逐步褪去“老破小”的标签，变身成为配套完善、环境优美、生活便利的宜居社区。这一民生工程的落地，不仅是西昌市城市更新的重要一步，更是央企助力地方民生改善、推动城市高质量发展的生动实践。

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